相談のきっかけ
順調だった収入が転職を機に減少。このままでは住宅ローンを滞納してしまうかもしれないと不安になり、インターネットでセンチュリー21中央プロパティーさんのホームページを拝見しました。
「任意売却専門」という言葉に惹かれ、今後の対策について相談しようと決意しました。
相談者
河合様（仮名）39歳 東京都世田谷区在住
- ご家族: 妻（35歳）、長女（6歳）
- ご相談内容: 転職後の収入減少により、住宅ローンの支払いが困難になることを懸念。滞納する前にできる対策について知りたい。
当社からのご提案と解決までの道のり
住宅ローンの滞納は、ご相談いただくケースの中でも非常に多いお悩みです。しかし、河合様のように滞納する前にご相談いただくことで、解決の選択肢は大きく広がります。
私たちはまず、河合様の状況を詳しくヒアリングし、いくつかの対策をご提案しました。
- 他銀行への住宅ローン借り換え
- 現在の住居を売却し、新しい住居に買い替える
- 任意売却によって住宅ローンを精算する
ここで絶対に避けるべきなのは、安易にカードローンなどを組んで住宅ローンの支払いに充てることです。これは根本的な解決にはならず、事態をさらに悪化させてしまう可能性があります。
河合様とご相談した結果、現在の住居を売却し、新しい住居へ「買い替え」を行うことになりました。
幸い、お住まいの世田谷区のマンションは物件評価が高く、売却金額で住宅ローンの残債を完済できる見込みがありました。私たちはマンションの売却と並行して、河合様が無理なく支払える金額で新しい住宅ローンを組めるようサポートし、新たな住居の購入も仲介させていただきました。結果として、滞納することなくスムーズにすべての手続きを完了することができました。
お客様の声
もっと収入を増やそうと転職したのが裏目に出てしまい、家族に申し訳ない気持ちでいっぱいでしたが、センチュリー21中央プロパティーさんに相談して本当に良かったです。
自宅も高値で売却でき、無理のない金額で新しい住宅ローンを組んで新居を購入することができました。早めに専門家の方に相談したおかげで、家族との生活も守ることができ、感謝しかありません。本当にありがとうございました。
担当者からのメッセージ
住宅ローンの返済に不安を感じた際は、ご自身で悩まず、できるだけ早く専門家にご相談いただくことが非常に大切です。
今回の河合様のように、滞納する前にご相談いただけたことで、選択肢が広がり、最善の解決策を見つけることができました。
センチュリー21中央プロパティーは、お客様一人ひとりの状況に寄り添い、誠心誠意、解決への道をサポートいたします。