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任意売却の基本
任意売却の条件とは？利用できる6つの条件を徹底解説
住宅ローンの支払いが困難になり、住み慣れた家を手放さざるを得なくなった時、強制競売という最終手続きの前に「任意売却」という選択肢があります。 しかし、誰もが任意売却を利用できるわけではありません。 本記事では、任意売却を […]
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任意売却後の生活とその後
任意売却後も住み続ける2つの方法【リースバックと親族間売買】とは
「住宅ローンが払えない…でも、この家には住み続けたい」 そんな切実な願いを叶える方法があることをご存知ですか？ 競売を避けるために家を手放すことになっても、任意売却と組み合わせることで、住み慣れた自宅に住み続ける道が開け […]
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任意売却の基本
任意売却ができないケースとは？8つの具体例と対処法を解説
住宅ローンの返済が滞り、競売を避けたいと「任意売却」を検討している方へ。 任意売却は、不動産を市場価格に近い形で売却し、債務整理を行う有効な手段となり得ますが、残念ながら、すべてのケースで任意売却が成功するわけではありま […]
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専門家と業者の選び方
任意売却で買い手がつかない？売れない原因と解決策を徹底解説
住宅ローンの返済が困難になった際の選択肢として挙げられる任意売却。しかし、「思ったよりも売れない」「買い手が見つからない」といった悩みを抱える方も少なくありません。 任意売却は、通常の不動産売却とは異なる専門知識と戦略が […]
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専門家と業者の選び方
任意売却の相談先はどこ？避けるべき業者の特徴も紹介
住宅ローンの支払いが困難になった時、競売を避け、より良い条件で不動産を売却できる「任意売却」。しかし、専門的な知識が必要となるため、誰に相談すれば良いか悩む方も多いのではないでしょうか。 この記事では、任意売却に関する相 […]
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特殊なケース・状況別の売却
オーバーローンでも離婚時に任意売却できる？離婚後の住宅ローン問題を徹底解説
離婚は、人生における大きな転機の一つです。特に、住宅ローンが残っている不動産を所有している場合、その扱いは深刻な問題となり得ます。 「住宅ローンだけが残って、住む場所もお金もない…」そんな状況に陥ってしまう前に、賢く解決 […]
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任意売却の基本
任意売却とは？メリット・デメリットや注意点をわかりやすく解説！
住宅ローンの返済が困難になった際、不動産を売却する必要に迫られることがあります。このとき、競売という選択肢と並んで検討されるのが任意売却です。 本記事では、任意売却と競売の基本的な違いを解説するとともに、任意売却を選択す […]
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任意売却の基本
任意売却に手数料や費用はかかる？気になるコストを徹底解説
「任意売却を検討しているけれど、結局いくら費用がかかるんだろう？」 「手数料って誰が払うの？自分でお金を準備しないといけないの？」 こうした疑問や不安を抱えている方は少なくありません。任意売却は、競売を避けるための有効な […]
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任意売却後の生活とその後
任意売却後の残債はどうなる？仕組みや返済方法を解説
「住宅ローンが払えない…」「任意売却を検討しているけど、売却後にローンが残ったらどうなるの？」 任意売却は、競売を避け、市場価格に近い形で自宅を売却できる有効な手段です。 しかし、多くの方が不安に感じるのが「売却後に残っ […]
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住宅ローン滞納と差し押さえ
差押えから競売までの期間は？手続きの流れから回避策まで徹底解説
差押えから実際の競売手続き完了（落札・引渡し）までの期間は、一般的に6ヶ月から1年程度です。 この記事では、差押えの原因から競売開始までの流れ、そして回避・対処方法までを時系列でわかりやすく解説します。 突然の差押え通知 […]
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