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任意売却の基本
任意売却の期間はいつまで？進め方や競売のスケジュールを解説
任意売却が可能な期間は、競売の開札日前日までです。 任意売却は、競売よりも有利な条件で自宅を売却できる可能性がありますが、期限が決まっているため、スムーズに手続きを進める必要があります。 本記事では、任意売却にかかる一般 […]
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任意売却の基本
任意売却ができないケースとは？8つの具体例と対処法を解説
住宅ローンの返済が滞り、競売を避けたいと「任意売却」を検討している方へ。 任意売却は、不動産を市場価格に近い形で売却し、債務整理を行う有効な手段となり得ますが、残念ながら、すべてのケースで任意売却が成功するわけではありま […]
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任意売却の基本
任意売却で失敗するケースとは？失敗を防ぐ3つのコツ
「競売だけは避けたい…」そうお考えの方にとって、任意売却は希望の光となります。 しかし、依頼する業者を間違えたり、重要なポイントを見落としたりすると、任意売却は失敗に終わってしまうことも…。 本記事では、任意売却で陥りや […]
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任意売却の基本
任意売却する際、部屋の中の荷物はどうする？
任意売却を検討する際、部屋に残っている荷物は処分しなければいけないのでしょうか。「処分費用がない」「手間をかけたくない」そんな悩みを抱える方もご安心ください。実は、任意売却では荷物をそのままの状態で売却することも可能です […]
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任意売却の基本
任意売却と一般売却の違いとは？流れ・費用・期間を徹底比較
任意売却と一般売却の違いは、売却に至る背景にあります。 本記事では、任意売却と一般売却の基本的な違いから、手続きの流れ、費用、そして売却にかかる期間までを徹底的に比較解説します。 【実績5,000件以上】不動産会社×弁護 […]
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任意売却の基本
任意売却の際、連帯保証人への影響はある？注意点を解説
任意売却を検討しているけれど、連帯保証人への影響が心配…。そんな不安を抱えていませんか？ 任意売却は債務者だけでなく、連帯保証人にも大きな関わりを持つ手続きです。 この記事では、任意売却が連帯保証人に具体的に […]
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任意売却の基本
任意売却は専任媒介契約が原則？一般媒介契約との違いや注意点を解説
住宅ローンの返済に困り、任意売却を検討する際、不動産業者と結ぶ媒介契約には「専任媒介」と「一般媒介」の2種類があります。 「任意売却は専任媒介契約が原則」という意見も耳にしますが、本当にそうなのでしょうか？ 本記事では、 […]
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任意売却の基本
任意売却の条件とは？利用できる6つの条件を徹底解説
住宅ローンの支払いが困難になり、住み慣れた家を手放さざるを得なくなった時、強制競売という最終手続きの前に「任意売却」という選択肢があります。 しかし、誰もが任意売却を利用できるわけではありません。 本記事では、任意売却を […]
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任意売却の基本
任意売却のメリット・デメリットや注意点をわかりやすく解説！競売との違いは？
住宅ローンの返済が困難になった際、不動産を売却する必要に迫られることがあります。このとき、競売という選択肢と並んで検討されるのが任意売却です。 本記事では、任意売却と競売の基本的な違いを解説するとともに、任意売却を選択す […]
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