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任意売却の基本
不動産投資に失敗したら相談先はどこがいい？失敗事例や対処法も解説
不動産投資は、成功すれば長期的な資産形成につながる一方、一度失敗するとリカバリーが難しいという側面を持っています。そのため、「いつか良くなるはず」と放置すれば、最悪の場合物件が競売にかけられてしまうリスクもあるのです。 […]
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任意売却の基本
不動産投資・マンション経営で赤字続きを改善する方法とは？
不動産投資の赤字状態を放置すれば、自己資金の持ち出しが続き、最終的には大切な資産を手放すことにもなりかねません。 この記事では、不動産投資で赤字が続く主な原因を分析し、状況を好転させるための改善策と、改善が難しい場合の最 […]
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その他 任意売却の基本
不動産投資用マンションの任意売却を解説！売却の流れや注意点は？
都心部を中心に人気の高いマンションの不動産投資ですが、計画通りに収益が上がらず、不動産投資ローンの返済が困難になるケースも少なくありません。そのような場合に、有効な手段となるのが「任意売却」です。 この記事では、不動産投 […]
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任意売却の基本
任意売却の売買契約書に入れるべき特約とそのメリットを徹底解説
任意売却を進める中ではさまざまな書類が必要になりますが、そのうち最も重要なものが「売買契約書」です。 任意売却のスムーズな成立と売却後の生活の立て直しは、売買契約書の内容次第と言っても過言ではありません。 この記事では、 […]
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リースバックとリバースモーゲージ
リースバックのその後は何年住める？長く住み続けるための契約を解説
リースバックは、「自宅を売却して現金化しつつ賃貸として住み続ける」仕組みの売却手段ですが、その後の居住期間は契約内容に大きく左右されます。 この記事では、「リースバックのその後」に焦点を当て、居住可能な年数や長く住むため […]
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住宅ローン滞納と差し押さえ
シングルマザーが住宅ローンの返済に困ったときの対処法を解説
シングルマザーが住宅ローンを支払う場合、離婚による収入の減少や元夫の支払い滞納など、様々な原因で返済が困難になることがあります。 こうした場合、いずれ家が競売にかかる可能性が高いため、早急に手を打つことが重要です。 この […]
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リースバックとリバースモーゲージ
リースバックと賃貸の違いは？メリットやデメリット・注意点も解説
リースバックと一般的な賃貸は、どちらも家賃を払って家に住む点は共通するものの、仕組みは全くの別物です。そのため、両者の違いを正確に理解しないまま選択すると、後悔する可能性もあります。 この記事では、リースバックと賃貸の基 […]
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住宅ローン滞納と差し押さえ
公売予告通知とは？税金滞納による公売を避けるための対処法を解説
税金の滞納により自宅に届いた公売予告通知は、「このまま放置すればあなたの財産を売却します」という最終通告です。 この記事では、公売予告通知の概要と受け取り後に取るべき行動、また滞納の最終段階である「公売」を回避するための […]
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住宅ローン滞納と差し押さえ
税金滞納で家や財産が差し押さえられる？滞納後の流れと対処法
税金の滞納を放置していると、家や財産が強制的に差し押さえられる可能性があります。 これは法律に基づく強制手続きであり、誰にでも起こり得る現実的なリスクです。 この記事では、税金の滞納による家の差し押さえまでの流れと、その […]
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任意売却後の生活とその後
ペットがいる住宅の任意売却の注意点は？査定額への影響などを解説
任意売却を検討しているものの、家族の一員であるペットがどうなるのか気がかりだという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、ペットがいるご家庭が任意売却を進める上での注意点や査定額への影響、また売却後のペット […]
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